Appartement Montreuil 2 pièce(s) 46 m2

montreuil 93100
325 000 € *

* 325000 € honoraires inclus

310 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

160 Rue de Paris

93100 Montreuil

Réf : 544
Charmant appartement de 46 m² à deux pas du métro et des commerces ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 46 m² est idéalement placé, à quelques minutes du métro et entouré de toutes les commodités : supermarchés, boutiques, restau... Voir plus
46 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement Montreuil 2 pièce(s) 46 m2

Descriptif

Réf : 544
Charmant appartement de 46 m² à deux pas du métro et des commerces ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 46 m² est idéalement placé, à quelques minutes du métro et entouré de toutes les commodités : supermarchés, boutiques, restau... Voir plus
46 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
3
Charges forfaitaires
1080 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1440 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1950
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Date ERP
01/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
289 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 289 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Opportunité rare : Charmant ensemble immobilier avec beau jardin au calme, Place de la République.

A proximité immédiate du métro Robespierre et de toutes les commodités, cet ensemble atypique offre un cadre de vie unique au coeur de l'effervescence urbaine.
Il se compose d'un appartement de 2 pièces de 30 m2, d'un bâtiment indépendant de 10 m2 ainsi qu'un jardin de 30 m2 (pondéré à 10 m2) soit une surface totale de 50 m2.

Le premier appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine séparée. A l'arrière, un agréable jardin de 30m² pour profiter des beaux jours en plein coeur de la ville. De plus, un petit bâtiment indépendant de 10m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire polyvalent selon vos besoins, pour recevoir des invités, y faire un bureau, ou pourquoi pas, envisager un espace de création.

Également inclus, une belle cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique pour répondre à tous vos besoins.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser votre vision d'un chez-soi idéal.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Montreuil, alliant le charme de l'ancien à la praticité moderne.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce véritable bijou urbain.

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé