Achat MONTREUIL 93100

Achat MONTREUIL 93100

Maison avec jardin

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+15

Maison avec jardin

MONTREUIL 93100

525 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BAS MONTREUIL

160 Rue de Paris

93100 Montreuil

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Réf : 607

Cette charmante maison est un véritable havre de paix, entourée d'un jardin très agréable. Avec un potentiel énorme, cette propriété est lumineuse et parfaite pour accueillir une famille. Elle propose 3 niveaux : le niveau 1 qui compose un salon,... Voir plus

121 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Maison avec jardin

Descriptif

Réf : 607

Cette charmante maison est un véritable havre de paix, entourée d'un jardin très agréable. Avec un potentiel énorme, cette propriété est lumineuse et parfaite pour accueillir une famille. Elle propose 3 niveaux : le niveau 1 qui compose un salon,... Voir plus

121 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Jardin

Oui

Fenêtres

P.V.C.

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Simple

Mode Chauffage

Gaz

Date ERP

19/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

301 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 301 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 90 m² 12

MONTREUIL 93100

Guy Hoquet Bas-Montreuil vous propose une maison indépendante spacieuse et chaleureuse offrant un cadre de vie idéal et rare !

Avec son vaste espace de vie au rez-de-chaussée, sa véranda et sa cour intérieure ainsi que ses trois chambres à l'étage, cette propriété est parfaite pour vous accueillir.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée, le salon-salle à manger et la cuisine peuvent constituer, après travaux, un espace unique de 40 m² complété par une véranda de 7 m².
La véranda ouvre sur la cour qui comprend une buanderie avec WC.
Possibilité de créer une pièce additionnelle au dessus de la véranda et de redistribuer l'espace à l'étage.
A l'étage :
Trois chambres, la salle d'eau et un WC indépendant ouvrent sur un palier pouvant être aménagé avec des grands rangements.
Au sous-sol :
Une cave de 20 m², accessible par la cour, constitue un espace additionnel de stockage.

Les plus de ce bien :

Proximité des transports en commun : à 50 m du métro Robespierre, accès facile à Paris et aux différents quartiers de la ville.
Située dans une rue calme, à quelques pas de la Place de la République avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles.
Très proche d'une crèche, d'écoles maternelles et élémentaires et d'un collège.
Un potentiel rare sur le secteur, parfaitement situé, à refaire selon vos goûts.

Audit énergétique disponible.

Il ne vous reste plus qu'à visiter.

Maison 4 pièces 85 m² 1

MONTREUIL 93100

L'agence GUY HOQUET vous propose cette maison de caractère des années 30 de type meulière, donnant sur une cour paisible et verdoyante, située dans le Bas-Montreuil, à 3 minutes du métro Croix de Chavaux, au sein du quartier prisé de Bobillot en lisière de Vincennes.

D'une superficie totale d'environ 85 m² habitables, elle bénéficie d'un environnement calme et lumineux, et s'organise sur trois niveaux :
- au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC indépendants.
- au 1er étage, deux chambres baignées de lumière et un second WC séparé avec lavabo.
- au 2e étage, une grande chambre sous combles, facilement divisible en deux espaces distincts selon vos besoins.
- un sous-sol sain de 25 m² avec fenêtre qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (buanderie, bureau, atelier).
- une agréable cour arborée de 18 m² complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Charme, calme et lumière sont les maîtres-mots de cette maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête de quiétude à proximité immédiate des transports, des commerces, et de Paris.

Guy Hoquet BAS MONTREUIL

160 Rue de Paris

93100 Montreuil

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé