Achat MONTREUIL 93100

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Belle Maison Familiale Entourée d'un Jardin Enchanté - À 5 Minutes du RER E

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Belle Maison Familiale Entourée d'un Jardin Enchanté - À 5 Minutes du RER E

MONTREUIL 93100

410 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BAS MONTREUIL

160 Rue de Paris

93100 Montreuil

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Réf : 241

Cette charmante maison est un véritable havre de paix au milieu d'un jardin magnifique. Avec un grand potentiel, cette propriété est lumineuse et idéale pour accueillir une famille. Elle propose 4 chambres spacieuses, d'une surface habitable de 9... Voir plus

94.43 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Belle Maison Familiale Entourée d'un Jardin Enchanté - À 5 Minutes du RER E

Descriptif

Réf : 241

Cette charmante maison est un véritable havre de paix au milieu d'un jardin magnifique. Avec un grand potentiel, cette propriété est lumineuse et idéale pour accueillir une famille. Elle propose 4 chambres spacieuses, d'une surface habitable de 9... Voir plus

94.43 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

1000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1972

Date ERP

10/08/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

489 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 489 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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MONTREUIL 93100

"Idéalement située à proximité du centre-ville de Montreuil et 9 mn du metro , cette charmante maisonnette surélevée avec jardin offre un potentiel certain.
La pièce de vie principale avec sa cuiine ouverte et la chambre à coucher au premier étage bénéficient d'une terrasse , parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Au rez-de-jardin, deux grandes pièces offrent un vaste espace avec de multiples possibilités d'aménagement.

Le jardin, baigné de lumière, constitue un véritable havre de paix à seulement quelques pas du centre-ville, du métro et des commerces. Une opportunité unique pour allier confort et praticité dans un cadre verdoyant en plein coeur de la ville."
Un rafraichissement nécessaire remettra a votre gout cette rare opportunité .

Visite virtuelle

Maison 4 pièces 76.4 m² 7

MONTREUIL 93100

Maison de 76m² comprenant :
Au RDC : une entrée avec WC et local; cuisine équipée ouverte sur séjour - salle à manger de 35 m² avec cheminée et rangements, cellier donnant accès à une cave en sous sol, chaufferie.
A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une donnant sur une véranda de 9m², salle d'eau et WC séparés.
Potentiel d'agrandissement avec les combles aménagés de 13 m² au sol avec accès par échelle.
Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, volets roulants électriques, toiture et façades refaites en 2016.
Possibilité de stationnement.
DPE en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet BAS MONTREUIL

160 Rue de Paris

93100 Montreuil

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé